Формат гибких офисов выигрывает за счет нескольких факторов: бизнесам нужны готовые, удобные и быстро масштабируемые пространства без капитальных затрат; спрос смещается от долгих классических договоров к гибким форматам; владельцы таких объектов получают диверсифицированный арендный поток за счет множества резидентов и индексацию ставок выше инфляции.